ყველა იურისტთა იაპონიაში თამაშობს. უდიდესი იურიდიული ვერსია იურისტები.


როგორ მოძებნა ბინა, იაპონია - ჭეშმარიტი იაპონია


ეძებთ ბინას იაპონიაში ერთი უმძიმესი ზოგიერთი მემამულეების უბრალოდ არ გაქირავება უცხოელებზეარ მიმდინარეობს შეუძლია დაუკავშირდეს იმის გამო, რომ ენის ბარიერი არის ყველაზე დიდი მიზეზი, მაგრამ ზოგჯერ, ეს არცერთი სხვა, ვიდრე აშკარა შეუზღუდავად მიმართ -იაპონელი ხალხი. აკლია იაპონური ენის შესაძლებლობები, ასევე, რაც ძალიან რთულია წასვლა ტიპიური მარშრუტი, როდესაც საქმე ეძებს და ნაქირავებ ბინაში. მაგრამ თუ თქვენ მზად საკმარისი, მოძრავი შევიდა თქვენი ძალიან საკუთარი იაპონელი ბინა შეიძლება იყოს საინტერესო გამოცდილება. უბრალოდ საჭიროა ცოტა მოთმინება და სქელი კანი. პირველი, რაც თქვენ უნდა გავაკეთოთ, სანამ თქვენ კი დაიწყება ეძებს, რათა გაერკვნენ, თუ თქვენ გაქვთ საკმარისი თანხა გადაადგილება. იაპონიაში, ხარჯები მოძრავი ძალიან, ძალიან მაღალია. არსებობს ამდენი საწყისი საფასური უნდა გადაიხადოს, რომ საერთო ღირებულება შეიძლება თანაბარი მდე ექვსი თვის ქირა - და ეს, უბრალოდ, გადაადგილება, როგორც ისე, როგორც პირველი თვის ქირა. თავზე რომ, თქვენ უნდა შეიძინოთ გარკვეული ტექნიკა (ბევრი ბინა ხშირად არ მოდის კეთილმოწყობილი მაცივრები და სარეცხი მანქანები). ძირითადი თანხა, ასევე ე წ."საჩუქარი","ფული", არის მხოლოდ ის, რომ - საჩუქარი ფული, რომ თქვენ მიეცით თქვენს პატრონს.

ის, რისი კონცეფცია, ვინც არ გამოიყენება იგი.

პრაქტიკა გასაღები ფული თარიღდება დიდი მიწისძვრის წელს. შემდგომ კატასტროფა, უამრავი ადამიანი უსახლკაროდ დარჩა და სასოწარკვეთილი. იმედები მიღების ფეხი მათი კონკურენცია, ხალხი დაიწყო საჩუქრები (ფულის სახით) გამქირავებელს. კიდევ ერთი წარმოშობის გასაღები ფული განაცხადა, რომ დროს ომის ეპოქაში სწრაფი ეკონომიკური ზრდა, იაპონიაში. ბევრი ახალგაზრდა ადამიანი იყო მოძრავი მათი ოჯახის სახლები და შევიდა ქალაქებში სკოლაში ან სამსახურში. მათი მშობლები იქნებოდა გასწვრივ ზედმეტი ფული პატრონს ამბობენ,"გთხოვთ, გამოიყურებოდეს, ჩვენი შვილი ქალიშვილი."პრაქტიკა დღესაც გრძელდება, მიუხედავად იმისა, რომ ჯერ არ შეცვლილა - ბევრი იმედგაცრუება. ეს შესაძლებელია, რომ იპოვოთ ადგილებში, რომლებიც არ მოითხოვს, გასაღები, ფული, მაგრამ ბევრგან მაინც გააკეთებს. იაპონიაში, თქვენ უნდა ჰქონდეს გარანტი (保証人,იაპონური), ან -ხელმომწერი, ბინა ქირავდება. როგორც წესი, იაპონელი ხალხი ვთხოვთ, მათი მშობლები ან დამსაქმებელთა. თქვენი გარანტი უნდა იყოს ადამიანი, რომელიც არის ეროვნული. თუ თქვენ არ გაქვთ გარანტი, შეგიძლიათ გამოიყენოთ გარანტი კომპანია, მაგრამ უნდა იყოს მომზადებული უნდა გადაიხადოს, დაახლოებით ერთი თვის ქირა მათი მომსახურება. იმიტომ, რომ ამდენი ხალხი, მგზავრობა მუშაობა სკოლის მიერ მატარებელი იაპონიაში, ბინა განცხადების თითქმის ყოველთვის მოიცავს, რამდენი წუთი დასჭირდება, რათა ფეხით უახლოესი რკინიგზის სადგური, მაგრამ მოკლე მანძილი, ეს არის, უმაღლესი გაყიდვა იქნება - მით უმეტეს, თუ ეს დიდი, დატვირთული მატარებლის სადგური. ის ხშირად არჩევანი გადამხდელი მაღალი ქირავდება ცხოვრობს სუპერ ახლოს სადგური, ან გადახდის სხვა კატები საფასური, მაგრამ გადახდის იაფი გაყიდვა მცხოვრები შემდგომი მოშორებით. ეს ასევე კარგი უნდა გაითვალისწინოს, თუ რა სახის ვაგზლის ეს არის. არის ეს ადგილობრივი გაჩერება, თუ ეს შეწყვიტოს. თუ თქვენი უახლოესი რკინიგზის სადგური არის ადგილობრივი შეწყვიტოს, ეს იმას ნიშნავს, რომ თქვენ შეიძლება არ გადასცეს მატარებლები მისაღებად სწრაფად ექსპრესი მატარებელი. მნიშვნელოვანია, რომ ვიფიქროთ, თუ თქვენი მგზავრობა, როდესაც იმის გათვალისწინებით, ბინა იაპონიაში. არის ადვილი, მოსახერხებელი მგზავრობა მოგიწევთ უკიდურესად დადებითი გავლენა თქვენი ბედნიერება დონეზე. რომ ძალიან ახლოს მატარებლის სადგური, თუმცა, შესაძლოა, საკუთარი ნაკლი. მატარებლის სადგურებზე, როგორც წესი გარს მაღაზიები, რესტორნები, ბარები, შემოტანა დიდი მასების, განსაკუთრებით დიდ ქალაქებში.

ზოგჯერ, ეს უკეთესი იქნება ცოტა მოშორებით რაღაც მშვიდობა და მშვიდი.

წავიკითხე, ბინა ჩამონათვალი, თქვენ უნდა იცოდეთ, თუ რა აბრევიატურები ნიშნავს იმას, ბინა ფორმატისთვის: ბევრი იაფი სტუდია ბინა იაპონიაში არ აპარატი აბაზანები, რაც იმას ნიშნავს, რომ ტუალეტი, ნიჟარა და არის ყველა ერთ პატარა ოთახში.

თუ გსურთ ტუალეტი უნდა იყოს, გამოეყოს დანარჩენ აბაზანა, თქვენ უნდა დაუშვათ თქვენი აგენტი ვიცი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ იყოს ხედავს ბევრი აპარატი აბაზანები. გაითვალისწინეთ, რომ ყველაზე ბინა სველი წერტილით აწარმოებს პატარა მხარეს. უფრო დიდი სველი წერტილით, როგორც წესი, გვხვდება ახალი შენობა და ბინა, რომლებიც უფრო მაღალი ქირა. კეთილმოწყობა მოიცავს, როგორიცაა პერსონალის ავტო- შესვლის შენობაში, რომელსაც ადგილზე მშენებლობის მენეჯერი, ნაგვის გატანა ოთახი, პაკეტის მიწოდება შენახვის ოთახი და ველოსიპედის მანქანის სადგომი. გავალამაზოთ კორპუსი, უფრო კეთილმოწყობა თქვენ.

ახლა, რომ თქვენ გაქვთ ფული, თქვენ, თუ სად გსურთ ცხოვრება, და თქვენ იცით, თუ რა სახის ბინა გსურთ, ეს დრო, რათა იპოვოს უძრავი ქონების აგენტი.

აგენტი იქნება გაუმკლავდეს ყველა კავშირგაბმულობის შორის თქვენ და გამქირავებელს. ეს მართლაც მნიშვნელოვანია, რომ აირჩიოს ვინმე ენდობით და ვინ უნდა ვიმუშაოთ თქვენი სახელით, რათა იპოვოს და უსაფრთხო თქვენი ბინა. ზოგიერთი სააგენტოები, რომლებიც ქვეყნის მასშტაბით, ზოგი ფართი-კონკრეტული.

თუ თქვენ იცით, რა სამეზობლოში გსურთ ცხოვრება, თქვენ უნდა წავიდეს ოფისში, რომ ტერიტორია.

მას შემდეგ, რაც თქვენ აღწერილი, თუ რა სახის ბინა თქვენ ეძებს, აგენტი დაიწყება, რომ ნახოთ თქვენ თვისებები, რომ საუკეთესო შეესაბამება თქვენს მოთხოვნებს. ხშირად, ისინი მიიღებენ თქვენ უნდა შევხედოთ ბინა დაუყოვნებლივ. არსებობს საიტები, უცხოელებს, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოძებნოთ ბინა და საკონტაქტო აგენტები ინგლისურად. ლომი სასახლეში - ეს შეიძლება იყოს ერთ-ერთი ყველაზე დიდი"საგარეო-მეგობრულ"კომპანიას, რომელიც დაგეხმარებათ იპოვოთ ადგილი, საცხოვრებლად. მათ აქვთ სრული ინგლისური საიტი დეტალები და სურათები თვისებები თქვენ შეგიძლიათ იქირაოთ. ისინი კი გთავაზობთ მომსახურების საერთაშორისო სტუდენტები, და კიდევ გაქვთ ყოველთვიური კონტაქტები (როგორც ეწინააღმდეგებოდა ყოველწლიურად კონტრაქტები, რომელიც ბევრ ადგილას აქვს). ქირავდება ბინა, იცვლება ქონებაზე, მაგრამ ისინი, როგორც წესი, პატარა, მაგრამ სუფთა. კიდევ ერთი უპირატესობა ლომი სასახლეში თვისებები, არის ის, რომ ზოგიერთი მათი ყოველთვიური საიჯარო ბინა მოდის, აღჭურვილია ძირითადი ავეჯით და ელექტრო ტექნიკა. გახსოვდეთ: როგორც ადრე განაცხადა, ეს შეიძლება იყოს ძალიან ძნელია ბინას იაპონია, უბრალოდ, იმიტომ, რომ თქვენ ხართ უცხოელი.

ეს განსაკუთრებით, თუ თქვენ სოფლად ფართი.

მაგრამ არსებობს უფრო ხელმისაწვდომი ოფციები ახლა, ვიდრე ოდესმე, ასე რომ თქვენი უფროსი და გააგრძელებს ძებნას.

აქ არის კარგი შანსი, თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ადგილი, დაქირავება, თუკი თქვენ ხართ ძალიან დაშორებულ ტერიტორიაზე, იაპონია. იაპონელი მემამულეების განთქმულნი არ გაქირავება უცხოელებზე, მთავარი მიზეზი იმისა, რომ კომუნიკაციის საკითხები. ყველაზე მემამულეების არ ლაპარაკობს ინგლისურად, ან არ არის კომფორტული ამით.

მემამულეების ასევე შიშობენ, რომ უცხოელები არ მოჰყვება იაპონელი საბაჟო, როგორიცაა მოიხსნას მათი ფეხსაცმელი შესვლამდე ბინას, ან სროლა მოშორებით ნაგვის სწორად.

ასევე არსებობს შეშფოთება, რომ უცხოელები იქნება და გადაადგილება საგანგებო სიტუაციების გაფრთხილების გარეშე და გადახდის გარეშე გაყიდვა. მაგალითად, მას შემდეგ, მიწისძვრა, ბევრი უცხოელი მარცხენა იაპონია, დაბრუნდნენ საკუთარ ქვეყანაში, რის გამოც მემამულეების მაღალი და მშრალი.

სხვადსხვა მიზეზის გამო, არსებობს უამრავი ცრურწმენა წინააღმდეგ უცხოელები, როდესაც საქმე ქირით ბინა, რომელიც არის სამწუხარო.

ერთხელ თქვენ ი იდეალური ბინა, დროა, რათა უზრუნველყოს იგი. თქვენ უნდა შემდეგი დოკუმენტები უნდა მიმართონ ბინა: შენიშვნა: ამ სიაში არ ვრცელდება ყველა ბინა, ან უძრავი ქონების კომპანია. საჭირო დოკუმენტები თქვენ უნდა იცვლება მიერ ქონების ან კომპანია, რომელიც თქვენ გავლა ქირავდება ბინა.

არსებობს ბევრი კომპანია, რომ არ საჭიროებს ბევრ დოკუმენტი, ჩამოთვლილი ამ სიაში.

თუმცა, არსებობს სხვა კომპანია, რომელიც შეიძლება მოითხოვოს სხვა დოკუმენტები, რომლებიც არ შედის ამ სიაში. უბრალოდ ადასტურებენ ზუსტი დოკუმენტები თქვენ უნდა გამქირავებელს ან კომპანიის თქვენ იქნება საქმე. შემდეგი, ეს არის დრო, რომ დაიწყოს შევსების მთელი დოკუმენტებზე. აგენტი იქნება ფეხით თქვენ მეშვეობით მთელი პროცესი, მაგრამ ისევ და ისევ, თუ თქვენ არ ვსაუბრობთ, იაპონელი, თქვენ უნდა მოუტანს ერთად ვინმე ვინც აკეთებს. ერთხელ თქვენ მიიღებთ ბინა, მნიშვნელოვანია, რომ ვიცი, რომ მას შეუძლია მიიღოს - კვირის უბრალოდ პროცესი დოკუმენტებზე და სხვა, ასე რომ, გეგმის შესაბამისად. ნაქირავებ ბინაში იაპონიაში არასდროს არ არის ადვილი არავისთვის, მათ შორის, იაპონელი ხალხი, ძირითადი მიზეზი, რომ მაღალი ხარჯები, მოძრავი. არსებობს იმედი, თუმცა ბოლო წლის განმავლობაში, რიგი ბინა, რომ არ საჭიროებს გასაღები ფული გაიზარდა. ხალხი იმედგაცრუებული მოძველებული პრაქტიკა, და გაქირავების ბაზარზე სწავლის უფრო და უფრო იხრებოდა, დამქირავებლის სასარგებლოდ, ეს მხოლოდ დროის საკითხია, სანამ გასაღები ფული გაქრა საერთოდ.

ხოლო მოძიებაში გაქირავება განცხადების ინგლისურ ჯერ კიდევ არ არის გავრცელებული ყველგან იაპონიაში, ჯერ კიდევ არსებობს უამრავი ვარიანტი არსებობს.

სინამდვილეში, არსებობს უფრო მეტი, ინგლისურენოვანი აგენტები და საიტებზე ინგლისურ ახლა, ვიდრე ოდესმე.

მიმდინარეობს უარყო ბინა, უბრალოდ, იმიტომ, რომ თქვენ არ იაპონელი იგრძნობა აშკარა რასიზმის, რომ ყველაზე მეტად ჩვენს, მაგრამ იაპონელი მემამულეების, ეს უფრო მეტი არ მიმდინარეობს შეუძლია დაუკავშირდეს დამქირავებელი. მაგრამ ეს არის, თუ გავითვალისწინებთ, რა თქმა უნდა, რომ არა უცხოელები საუბრობენ იაპონური. იაპონია გააკეთა მოშორებით გავრცელებული დისკრიმინაცია, მათ შორის საკუთრების მფლობელები და უძრავი ქონების აგენტები.

ამ გლობალური ასაკი, ეს მხოლოდ ამწვავებს იაპონია-ის რეპუტაცია და ეკონომიკა გახდეს მოშორებით ადამიანი საფუძველზე ეროვნების, რასის.

ახლა, სამწუხაროდ, არსებობს, როგორც ჩანს, გაუთავებელი დასაძლევად, როცა ნაქირავებ ბინაში იაპონიაში თუ თქვენ ხართ უცხოელი. მაგრამ თუ თქვენ შეიარაღებული სწორი ინფორმაცია, საკმარისი ფული, და იაპონური ენის ცოდნა (ან თქვენი ან სხვისი), ეს შეიძლება გაკეთდეს. იყიდოთ ფარდები, სანამ თქვენ ხარჯავთ თქვენს პირველ ღამეს თქვენი ახალი ბინა.

მე შემიძლია გითხრათ თქვენ პირადი გამოცდილება, რომ ეს ბევრად უფრო კომფორტული, თუ თქვენ არ ჩვენების ყველა თქვენი ახალი მეზობლები უნდა ნახოთ.

დაიბადა და გაიზარდა იაპონია, ცხოვრობს. მან ორი გარშემო მიერ დღეს, და არის პროფესიონალი მწერალი ღამით. უყვარს გაზიარების მისი პირადი გამოცდილება იზრდებოდა ნახევარი - ორივე კარგი და ცუდი.

მან ოცნებობს, რომ მისი მომავალი მოგზაურობა მთავარი ვხედავ, მისი ოჯახის, ჭამა საოცარი საკვები, და სარგებლობენ კლიენტზე, რაც მას ენატრება, ძალიან.