ყველა იურისტთა იაპონიაში თამაშობს. უდიდესი იურიდიული ვერსია იურისტები.


როგორ უნდა ჩატარდეს საბინაო სესხი გამოქვითვას იაპონია - საგადასახადო, კანონის უძრავი ქონების იაპონიაში


თქვენი ბანკი და ა

იმ შემთხვევაში, რომ თქვენ არ აშენდა ახალი სახლი ან შეძენილი, მეორე მხრივ, უძრავი ქონების რეზიდენცია, დამოკიდებულია სიტუაცია, შეგიძლიათ მიმართოთ საგადასახადო კრედიტითიმისათვის, რომ ვრცელდება ამ საბინაო სესხი გამოქვითვა, თქვენ უნდა შეიტანოს მიერ საგადასახადო დეკლარაციაში თავს. ( მაშინაც კი, თუ თქვენ ხართ ხელფასიანი თანამშრომელი, თქვენ უნდა გავაკეთოთ ეს. თუ თქვენ შეუძლია ამ გამოქვითვა, შეგიძლიათ შეამციროს გადასახადის თანხის მაქსიმალური, იენი თითო წელი.

და თქვენ შეუძლია შეამციროს გადასახადის თანხის მაქსიმალური ოთხი მილიონი იენი ათი წლის განმავლობაში, იენი × ათი წლის ოთხი მილიონი იენი.

თუმცა, იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ არ შეიძინა თქვენი უძრავი ქონების გადახდის გარეშე მოხმარება საგადასახადო რვა თანხა ზემოთ არის ორი მილიონი იენი და, იენი.

იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ არ შეიძინა თქვენი უძრავი ქონების მდებარეობა უძრავი ქონების კომპანია, ყიდვა, ფასი შენობა მოიცავს მოხმარების გადასახადი რვა. თუმცა, იმ შემთხვევაში თუ თქვენ არ შეიძინა უძრავი ქონების ინდივიდუალური, თქვენ არ უნდა გადაიხადოს მოხმარების გადასახადი. ასე რომ, ძირითადად, თქვენ გაქვთ შეძენილი უძრავი ქონების იაფია, რვა, ვიდრე იმ შემთხვევაში, თუ გამყიდველი უძრავი ქონების კომპანია. ასე რომ, იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ არ შეიძინა თქვენი საცხოვრებელი ინდივიდუალური, თუ თქვენ შეგიძლიათ მიმართოთ ამ გამოქვითვა, შეგიძლიათ შეამციროს გადასახადის თანხის მაქსიმალური, იენი თითო წელი. და თქვენ შეუძლია შეამციროს გადასახადის თანხის მაქსიმალური მიერ იენი ათი წლის განმავლობაში, იენი × ათი წლის ორი მილიონი იენი. როდესაც თქვენ მოგვმართავთ საბინაო სესხი გამოქვითვა პირველად, თქვენ უნდა შეიტანოს საგადასახადო დაბრუნება. თუმცა ამის შემდეგ, თქვენ არ უნდა ჩაატაროს საგადასახადო შეტანის თავს. ვივარაუდოთ, რომ თქვენ გაქვთ, აშენებული ან შეძენილი თქვენი საცხოვრებელი იანვარი, -დან იენი მიერ სესხის (შემდგომში მოხსენიებული, როგორც"შემთხვევაში ერთი"). ამ შემთხვევაში თქვენ წარადგინოს საგადასახადო დეკლარაცია ვრცელდება საბინაო სესხი ჩათვლის და მას შემდეგ, რაც იანვარი.

მაშინ, თქვენ არ უნდა წარადგინოს საგადასახადო დეკლარაცია და შემდეგ იანვრიდან.

მას შემდეგ, რაც თქვენი საგადასახადო შეტანის იანვარში, ზოგიერთი ნაშრომების გადაეგზავნება თქვენ ფოსტით და თქვენ შეგიძლიათ, წარუდგინოს ამ ნაშრომების, რომ თქვენი დამსაქმებელი. და თქვენს დამსაქმებელს შეუძლია ჩაატაროს წლის ბოლოს რეგულირება მიერ რომელიც ასახავს თქვენს საბინაო სესხი გამოქვითვა ცხრა წლის განმავლობაში. თუ თქვენ შეუძლია საბინაო სესხი გამოქვითვა, დამოკიდებულია თანხის დარჩენილი სესხის ნაწილი საშემოსავლო გადასახადი და რეზიდენტი საგადასახადო ანაზღაურდება თქვენ. იმისათვის, რომ ვრცელდება ამ დაქვითვის ოდენობა, თქვენი წლიური შემოსავალი უნდა იყოს ოცდაათი მილიონი ან ნაკლები. (ეს ოცდაათი მილიონი იენი არ ემთხვევა თქვენი მოგება. თანხა თქვენი შემოსავალი თქვენი ხელფასი - რამდენიმე გამოქვითვა, როგორც კმაყოფაზე გამოქვითვა, სოციალური სადაზღვევო პრემია გამოქვითვა ა. თქვენ უნდა გამოიყენოთ თქვენი საცხოვრებელი სახლი ექვსი თვის განმავლობაში, მას შემდეგ, რაც თქვენი შეძენის ან მშენებლობის დამთავრება. და თქვენ უნდა ცხოვრობდნენ იქ, სანამ ბოლომდე წელი. თუ გსურთ ვრცელდება საბინაო სესხი გამოქვითვას შემოსავალი, მიღებული ფარგლებში (შეგიძლიათ ფაილი საგადასახადო დაბრუნების შემდეგ დასრულდება), თქვენ უნდა ვიცხოვროთ რეალურ ფართი სანამ ბოლოს."შემთხვევაში", თუ თქვენ არ გამოიყენება სპეციალური ფასდაკლება პირი, ვინც გაყიდული მათი ბინადრობის და ა. წლის განმავლობაში, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ მიმართოთ საბინაო სესხი გამოქვითვას. და თუ თქვენ არ დაუტოვებიათ უძრავი ქონების თქვენ არ შეგიძლიათ მიმართოთ მთავარი სესხის გამოქვითვას შემოსავალი, მიღებული. მაშინაც კი, თუ თქვენ არ დაუტოვებიათ უძრავი ქონება, იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ იყენებთ უძრავი ქონების, ძირითადად, როგორც თქვენს ოფისში ან ქირით და მიიღეთ გაქირავების საფასური, თქვენ ვერ ვრცელდება საბინაო სესხი გამოქვითვა პერიოდში. და სესხის აღების პერიოდში, საბანკო და ა. უნდა იყოს ათი წლის ან უფრო სხვა, თქვენ უნდა აკმაყოფილებდეს რამდენიმე პირობას. მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ ნასესხები ფული თქვენი დამსაქმებელი, შეგიძლიათ მიმართოთ საბინაო სესხი გამოქვითვას. თუმცა, იმ შემთხვევაში, თუ სესხის თანხა თქვენი დამსაქმებელი ერთად სესხების მაჩვენებელი ნაკლებია, ვიდრე ერთი, თქვენ შეიძლება არ ვრცელდება საბინაო სესხი გამოქვითვას. და სესხის უნდა იყოს დაკავშირებული თქვენი საცხოვრებელი ადგილის, არ არის ბიზნესი. ასე რომ, თუ გსურთ, რომ მოიცავს ცვეთის ღირებულება თქვენი უძრავი ქონების ან და სესხის განაკვეთი გაანგარიშება თქვენი ბიზნესის შემოსავალი საგადასახადო და შეიძინა უძრავი ქონება ქვეშ თქვენი სახელი ან თქვენი კომპანია, შეგიძლიათ არ ვრცელდება ამ საბინაო სესხი გამოქვითვას. მაშინაც კი, თუ თქვენ მოქმედებენ თქვენი ბიზნესის თქვენი საცხოვრებელი, რამდენადაც ფართი თქვენი ბიზნესის ნაკლებია, ვიდრე ორმოცდაათი საერთო ოთახი ფართი, თქვენ შეგიძლიათ მიმართოთ საბინაო სესხი გამოქვითვას. საერთოდ, მიუხედავად იმისა, რომ ეს პოლიტიკა უკვე რამდენჯერმე შეიცვალა, ერთი დარჩენილი სესხის თანხა ანაზღაურდება, რომ თქვენ ათი წლის განმავლობაში (იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ, აშენებული ან შეძენილი თქვენი საცხოვრებელი და შემდეგ წელს). ვივარაუდოთ, რომ თქვენ გაქვთ, აშენებული ან შეძენილი თქვენი საცხოვრებელი იანვარი, -დან იენი მიერ სესხის (შემთხვევაში). თანხის დარჩენილი სესხის ბოლოს არის ასი იენი (თქვენ დაიფაროს ერთი იენი დროს წელს). თქვენ არ გადაიხადა საშემოსავლო გადასახადი და რეზიდენტი საგადასახადო ხუთი იენი დროს. (თქვენი დამსაქმებელი დაკავებული ხუთი იენი თქვენი ხელფასი).

იმ შემთხვევაში, თუ მიმართონ საბინაო სესხი გამოქვითვა (ხუთი წლის განმავლობაში თქვენი შეძენა ან შენობა.

მაგრამ თქვენ უნდა შეიტანოს მიერ საგადასახადო დეკლარაციაში რიცხვებში მარტში წლის შემდეგ.), ერთი იენი, ანაზღაურდება თქვენი საშემოსავლო გადასახადი.

(ასი იენი × ერთ ერთი იენი).

მეორეს მხრივ, თუ თქვენ გაქვთ ნასესხები იენი საბანკო და შესყიდვის ფასს უძრავი ქონება არის იენი, შეგიძლიათ მიმართოთ საბინაო სესხი გამოქვითვა მხოლოდ ამ იენი. იმიტომ, რომ, საგადასახადო სამსახური ვარაუდობს, ამ ოცი იენი (იენი - იენი) არ სესხების შეძენა თქვენი საცხოვრებელი. (როდესაც თქვენ შეიძინოთ უძრავი ქონება, თქვენ ეწვევა, დაგირავება საფასური და ა. თუმცა, ეს საფასური არ შედის შეძენა ფასი) ამ გზით, იაპონიის მთავრობის მიზანია, ხელი შეუწყოს პირთა აშენება ან შეძენა მათი ბინადრობის. იმ შემთხვევაში, თუ პირს წარუდგინოს საგადასახადო დაბრუნებას, ისინი უნდა გავაკეთოთ დროს შუა თებერვლის და მარტის შუა რიცხვებში. თუმცა, იმ შემთხვევაში, თუ საგადასახადო შეტანის, რომელსაც შეუძლია მიიღოს აუნაზღაუროს შეუძლია ჩაატაროს საგადასახადო შეტანის იანვრიდან. ასე რომ, იმ შემთხვევაში, თუ საგადასახადო შეტანის საბინაო სესხი გამოქვითვა, შეგიძლიათ გააკეთოთ და შემდეგ იანვარი (იმ შემთხვევაში, თუ"შემთხვევაში").

თქვენ შეიძლება წარადგინოს საგადასახადო დეკლარაცია საგადასახადო სამსახური რომ აქვს იურისდიქცია თქვენი საცხოვრებელი.

ასე რომ, თუ თქვენ ხართ მცხოვრები, და სამუშაო, თქვენ უნდა შეიტანოს საგადასახადო მხრივ, რომ საგადასახადო ოფისში, - (უნდა იყოს ზუსტი).

თქვენ შეგიძლიათ ფაილი მიერ საგადასახადო დეკლარაციაში შემოტანა პროგრამა, დოკუმენტები და სხვა საჭირო დოკუმენტები ან პოსტი.

ან დამოკიდებულია თქვენს მომზადება, თქვენ შეგიძლიათ ფაილი იგი ინტერნეტის მეშვეობით. საჭირო დოკუმენტაცია უნდა წარადგინოს საგადასახადო დეკლარაცია საბინაო სესხი გამოქვითვას. ერთი განაცხადის ფორმით საგადასახადო დეკლარირების (იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ხართ ხელფასიანი თანამშრომელი, თქვენ უნდა გამოვიყენოთ ტიპი). ორი განცხადება გაანგარიშება საბინაო სესხი გამოქვითვას. ამ სახით, თქვენ უნდა ჩაატაროს კომპლექსური გაანგარიშება. სამ თქვენი მოწმობის, ბინადრობის. მისამართი ამ სერტიფიკატი უნდა შეესაბამებოდეს მისამართი უძრავი ქონება. ოთხი დამოწმებული ასლი უძრავი ქონების რეესტრში. ამ ქაღალდი, ოფიცერი, საქართველოს საგადასახადო სამსახური შეიძლება იცით, ასაკი შენობა, ოთახი ფართი (რეგისტრირებული ფართი უნდა იყოს ორმოცდაათი კვადრატული მეტრი ან მეტი) თქვენი საცხოვრებელი და ა. და თუ თქვენ არ შეიძინა სასტუმრო ან ოფისი და ცოცხალი იქ, თქვენ შეგიძლიათ არ ვრცელდება საბინაო სესხი გამოქვითვას. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ და თქვენი მეუღლე არ შეიძინა საცხოვრებელი ერთობლივად, რეგისტრირებული სართული ფართი არ არის გაყოფილი თქვენ და თქვენი მეუღლე. ასე რომ, თქვენ და თქვენი მეუღლე აქვს შეძენა რეზიდენცია ორმოცდაათი ㎡, რამდენადაც სხვა მოთხოვნები არ დაკმაყოფილდება, თქვენ და თქვენს მეუღლეს შეუძლია საბინაო სესხი გამოქვითვას. ხუთ სკანირებული ასლი შეძენილი ხელშეკრულების უძრავი ქონება. ამ ქაღალდი, ოფიცერი შეიძლება იცით, თქვენ უნდა შეიძინოთ უძრავი ქონება. იმ შემთხვევაში თუ თქვენ უნდა შეიძინოთ უძრავი ქონება, თქვენი ნათესავები და სხვ, შეგიძლიათ არ ვრცელდება ამ საბინაო სესხი გამოქვითვას. ექვსი საგადასახადო საგადასახადო. თქვენს დამსაქმებელს შეუძლია ეს. მაშინაც კი, თუ თქვენს დამსაქმებელს აქვს ჩატარებული წლის ბოლოს კორექტირების შედეგად საბინაო სესხი გამოქვითვას არ აისახება ეს ქაღალდი. ასე რომ, თქვენ უნდა შეიტანოს მიერ საგადასახადო დეკლარაციაში თავს. შვიდი ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს, დარჩენილი სესხის თანხა ნებისმიერ დროს, წლის ბოლომდე. შ. თუ თქვენ არ შეიძინა უძრავი ქონების დეკემბერი, ეს ქაღალდის გადაეგზავნება თქვენ იანვრის შემდეგ.

ასე რომ, თქვენ შეიძლება ვერ ფაილი საგადასახადო დეკლარაციის ფარგლებში იანვარი.

ყოველ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ ფაილი ამ საგადასახადო დეკლარაციის კიდევ ხუთი წლის განმავლობაში. (თუმცა,"შემთხვევაში", თუ თქვენ არ წარადგინოს საგადასახადო დეკლარაცია შუა მარტს, თანხის ანაზღაურება შემცირდება.). ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ ხალხმრავალ სეზონი. რვა ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს, მოცულობა თქვენი საცხოვრებელი წინააღმდეგ მიწისძვრის ან ხარისხი თქვენი უძრავი ქონების. იმ შემთხვევაში, ასაკის თქვენს საცხოვრებელ უფრო მეტია, ვიდრე ოცი წლის განმავლობაში (იმ შემთხვევაში, თუ ხის სახლი) ან ოცდახუთი წლის განმავლობაში (იმ შემთხვევაში, შენობა) ან უფრო მეტი, ძირითადად თქვენ არ შეგიძლიათ მიმართოთ საბინაო სესხი გამოქვითვას. თუმცა, თუ თქვენ გაქვთ ეს სერთიფიკატები, შეგიძლიათ მიმართოთ მას. (სამწუხაროდ, უმეტეს შემთხვევაში, თქვენი საცხოვრებელი არ აქვთ ეს ქაღალდი. ასე რომ, ძირითადად, ასაკი თქვენი უძრავი ქონების უნდა იყოს ფარგლებში ოცი წლის ან ოცდახუთი წლის განმავლობაში. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ და თქვენი მეუღლე ნასესხები ფული ერთობლივად. თქვენ და თქვენი მეუღლე ხართ მოვალეთა. არ გარანტი), თქვენ და თქვენი მეუღლე უნდა შესაბამისად ფაილი საგადასახადო დაბრუნება.

თუ თქვენი მეუღლე არ შემოსავალი, თქვენს მეუღლეს შეუძლია არ მიიღოს აუნაზღაუროს.

იმიტომ, რომ, თქვენი მეუღლე არ აქვს გადახდილი საშემოსავლო გადასახადი. მას შემდეგ, რაც თქვენ გაქვთ წარდგენილ საგადასახადო დეკლარაციაში საბინაო სესხი გამოქვითვა, ნაწილი გადახდილი საშემოსავლო გადასახადის თქვენ მიერ დაბრუნდა თქვენს საბანკო ანგარიშზე. იგი მიიღებს ერთი თვის შემდეგ საგადასახადო წარდგენა.