ადრე მიღების შეთავაზება ქონების ყიდვა, იაპონია, მნიშვნელოვანია, რომ გაქვთ კარგი შეფასებით, თქვენი საერთო ჯიბეში ხარჯები, და მესმის, როდესაც ხარჯები წარმოიქმნება ყიდვის პროცესიროგორც წესი, როდესაც ყიდვის წინასწარ საკუთრებაში არსებული ქონების მფლობელს სურს დაასრულოს მთელი გარიგების (მიღების განვადებით, რომ გადაცემაზე ღილაკები), ნაკლებად, ვიდრე სამი თვის, ისე, დროს მიღების შეთავაზება, თქვენ უკვე უნდა ჰქონდეს მნიშვნელოვანი თანხა ნაღდი ფულის მხრივ მოიცავს სხვადასხვა ხარჯები და ა. გთხოვთ, გაითვალისწინოთ, რომ ხარჯები ქვემოთ მოცემულია შეფასებით მხოლოდ, და იქნება დამოკიდებული შინაარსი თქვენი შეთანხმებით გამყიდველი და სხვა ფაქტორები. ხელმოწერის დროს, რომ ნასყიდობის ხელშეკრულება: განვადებით (უმეტეს შემთხვევაში ათი შეძენის ფასის), სხვადასხვა ხარჯები (დაახლოებით. შვიდი შეძენა ფასი) დროს ან იმ დროს, დახურვის (გადაცემაზე ღილაკები): დარჩენილი შეძენა ფასი (შეძენის ფასი მინუს განვადებით), სხვადასხვა ხარჯები (დაახლოებით - შეძენის ფასის), ცნობის ეს საგადასახადო მოვა შორის - წლის შემდეგ გარიგება დასრულდა. არსებობს სპეციალური საგადასახადო შემცირება შესაძლებელია იმ შემთხვევაში გარკვეული სამართლებრივი პირობები არ დაკმაყოფილდება (მე, - რეზიდენცია აშენდა, მას შემდეგ, წელს, საერთო ზომა - კვ. შ.), მაგრამ მოქმედი სამართლებრივი პირობები შემცირება განსხვავდება პრეფექტურაში. გარდა ამისა, მიიღოს საგადასახადო შემცირება ზოგიერთი მოითხოვს დეკლარაციის ახალი მფლობელი ფარგლებში გარკვეული დროის შემდეგ, შეძენა, ასე რომ, ეს არის ის, თქვენ უნდა გადაამოწმონ წინასწარ ადგილობრივი უძრავი ქონების კომპანია ან საგადასახადო ოფისის ხელისუფლება და ა. იმ შემთხვევაში, გამყიდველი, -საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი არის ინდივიდუალური, მოხმარების გადასახადი იქნება გადახდილი, გარიგება. შესყიდვის ფასი, მიწის ნაკვეთი, ასევე, არასოდეს არ ექვემდებარება მოხმარების გადასახადი. თუმცა, მოხმარება იბეგრება აგენტი საფასური, ხოლო იმ შემთხვევაში, თუ ქონება უკვე განახლებული მიერ უძრავი ქონების კომპანია"ადრე გადარიცხვა, მოხმარების გადასახადი შეიძლება იყოს გამო ღირებულება სარემონტო. მოხმარების გადასახადი გადასახდელი ოპერაციების შენობების და სხვა ნაგებობების მიწის ნაკვეთი. იგი არის ასევე გადასახდელი იურიდიული საფასური, რომელიც არის გადახდილი ჩაწერა საკუთრების უფლების გადაცემის შენობების და ან მიწის უძრავი ქონების რეგისტრაცია. გარდა ამისა, მოხმარების გადასახადი გამუდმებით ბრალი, როგორც ნაწილი სესხის წარმოშობის საფასური, მაგრამ სპეციფიკა განსხვავდება კრედიტორების. თანხის განვადებით გადახდა დროს შესრულებაში ნასყიდობის ხელშეკრულება, როგორც წესი, ათი, მაგრამ ზუსტი ოდენობა დამოკიდებულია შეთანხმება მყიდველი და გამყიდველი. იმ შემთხვევაში, თუ ქონება არის გახმაურებული ქონების მაღალი მოთხოვნა, გამყიდველი შეუძლია მოითხოვოს უფრო მეტი, ვიდრე ათი როგორც განვადებით. განვადებით, როგორც წესი, პირველი განვადებით შეძენის ფასი, ბალანსი, რომ იმის გამო, ან დახურვა გარიგება (მე, დროს გადაცემაზე გასაღებები).
ტიპიური შემთხვევაში, თუ მყიდველი აუქმებს გარიგება კონტრაქტის დადების შემდეგ, მაგრამ სანამ დახურვის, მყიდველს დაკარგავს ქვემოთ გადახდის, და თუ გამყიდველი აუქმებს გარიგება ადრე დახურვას, გამყიდველი ვალდებულია გადაიხადოს მყიდველი ორჯერ განვადებით თანხა.
თანხა დამოკიდებულია შენაძენის ფასი, მაგრამ არ არის შემცირება იმ შემთხვევაში, კერძო იყიდება წინასწარი საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი შორის - მილიონი (მათ შორის სხვა პირობები). კი ქონების შეძენის ფასი მილიონი იენი, შტამპი გადასახადი მხოლოდ, როდესაც დაკმაყოფილების პირობებს სპეციალური შტამპი გადასახადების შემცირება. ერთი ნახევარი აგენტი საფასური შეადგენს, როგორც წესი, ფასიანი დროს ხელმოწერის ნასყიდობის ხელშეკრულება, ბალანსის გამო დასასრულ. მას შემდეგ, რაც, როგორც წესი, გამყიდველი სურს ბალანსი შეძენის ფასი გადახდილი პირდაპირ პირადი საბანკო ანგარიშის, თუ თქვენ ხართ სესხის მისაღებად, თქვენ უნდა შეამოწმოთ კრედიტორების თუ კრედიტორების დამეთანხმება, რომ გადაცემის ნაწილი, იპოთეკური სესხის აგრძელებს პირდაპირ გამყიდველი. გარდა ამისა, ზოგჯერ გამყიდველები მოითხოვს გადახდის სამი განვადებით შეძენის ფასი (ნაწილი ზე დრო ხელშეკრულების ნაწილი, როდესაც სხვა პირობა, და ბალანსის დახურვის).
მას შემდეგ, რაც თანხის სესხის ძირითადი დაამტკიცა თქვენი ბანკი, თქვენ შეასრულოს სესხის ხელშეკრულებით.
იქნება მარკების, საგადასახადო, რომელიც განპირობებულია თითოეული გაფორმებული ორიგინალური სესხის ხელშეკრულებით. იმ დროს, დახურვის, სხვადასხვა შეძენის ხარჯები ნორმალურად იყოს ტოლი შორის - შეძენის ფასი, დამოკიდებულია სპეციფიკა ქონების თავად თანხის იპოთეკური სესხის და ა.
თქვენ უნდა შეძლებს, რომ მიიღოთ უკეთესი შეფასებით, ეს ხარჯები მას შემდეგ, რაც ფიზიკური შემოწმების ქონება და განხილვის შედეგები და სესხის დეტალები თქვენი კრედიტორების.
თანხის საგადასახადო დამოკიდებულია სესხის ძირითადი. იმ შემთხვევაში, სესხის შორის - მილიონი, საგადასახადო არსებობს მომსახურების საფასურის, სასამართლო, გადაამოწმონ, შინაარსი, უძრავი ქონების რეგისტრაცია ადრე გადასცეს და ჩანაწერი კრედიტორების იპოთეკის და საკუთრების უფლების გადაცემის მყიდველი. არსებობს ასევე ცალკე ჩაწერა გადასახადების იაპონური. ადმინისტრაციული საფასური, საფასურის სესხის გარანტი, ცეცხლი სადაზღვევო პოლისი საფასური, ჯგუფური სიცოცხლის საკრედიტო დაზღვევა. კონკრეტული სხვადასხვა სესხის საფასური დამოკიდებულია ტიპის სესხის და კრედიტორების. როგორც წესი, ბოლო ნახევარი აგენტი საფასურის გამო დასასრულ. თუ თქვენ ყიდულობთ პირდაპირ უძრავი ქონების კომპანია, ხშირ შემთხვევაში, არ არსებობს ცალკე აგენტის ან საშუამავლო საფასური. მფლობელი იანვრის ერთი არის პასუხისმგებელი ამ გადასახადებს. გარდა იმისა, რომ ნასყიდობის ფასი, როგორც წესი, გამყიდველები მოთხოვნა მყიდველები გადაიხადოს, რათა მათ პროცენტული ამ გადასახადების, რომელიც შეესაბამება დღეების რაოდენობის ახალი მფლობელი იქნება საკუთარი ქონების კალენდარული წლის. იყიდება, შეიძლება არსებობდეს დამატებითი წინასწარ გადასახადები მართვა საფასური, სარემონტო რეზერვები, და ა. დეტალური ახსნა გადასახადების დაკავშირებული შესყიდვების და ჩატარების ქონების იაპონიაში, გთხოვთ, იხილოთ: გზამკვლევი იაპონელი უძრავი ქონების გადასახადების.
